本公司现就位于厦门市软件园二期观日路1号厦门佰翔软件园酒店一层104单元商铺向社会公开竞争招租，我们竭诚欢迎境内（不含港澳台）企业法人或自然人前来竞租。招租程序和时间安排如下：
一、招租人信息
厦门佰翔软件园酒店有限公司
二、招租文件领取时间、地点及领取方式
1、竞租人可于【2023】年【2】月【27】日—【2023】年【3】月【9】日，上午08:30-12:00时、下午14:00-17:30时（双休日、法定节假日不接受报名）到【厦门市软件园二期观日路1号厦门佰翔软件园酒店】报名并领取招租文件。
2、领取招租文件时，若竞租人为企业法人，领取人须携带本单位介绍信、企业法人营业执照副本复印件、领取人身份证复印件（上述资料均需加盖竞租人合法有效公章，领取人需携带身份证原件供核查）；若竞租人为自然人，领取人须携带本人身份证复印件并签字（需携带身份证原件供核查）。
三、招租项目简况
1、招租项目：【104单元】计租面积【63.34】㎡。租赁期限内，前述计租面积不作调整。
2、租赁标的地点：【厦门市软件园二期观日路1号厦门佰翔软件园酒店一层104单元商铺】。
3、租赁期限：自租赁场地交付之日起【四】年（含装修免租期【1】个月）。
4、招租项目经营业态要求：【糕点烘焙、饮品、轻食沙拉类（不可动明火，不可有油烟及浓烈味道）、展厅、销售或办公场场所等】。
5、租金底价：本次招租租金单价采取限定底价的方式，竞租人所报租金单价必须超过租金底价。本项目租金底价为每平方米每月人民币【175】元（其中不含税租金每平方米每月人民币【166.67】元，税金【8.33】元。租金不因税率变化而改变，结算时按当期国家最新税收政策规定的税率开具发票）。
6、租金递增：【自第二年起，每年租金在上一年度租金标准的基础上递增5％】。
7、租赁保证金：【相当于三个月的中选月租金】。
8、竞租保证金：人民币【20000】元。
四、竞租人的资格条件
1、竞租人须为境内（不含港澳台）企业法人或自然人。
2、存在以下情形的不能参加此次招租：
（1）处于破产清算状态；
（2）竞租人、竞租人法定代表人、股东被列入全国法院失信被执行人名单（网址：http://zxgk.court.gov.cn），或存在其他信用不良情形；
（3）竞租前拖欠招租人或招租人所属翔业集团任何成员企业租金、物业费、公维金或其他应付费用的；
（4）被国家企业信用信息公示系统（网址：http://www.gsxt.gov.cn）列入经营异常名录或严重违法失信企业名单的。
五、现场踏勘
自行踏勘（本项目不组织统一踏勘，竞租人竞租前必须自行踏勘现场）。
六、竞租文件递交时间及递交地点
1、竞租文件递交时间：【2023】年【3】月【9】日【10】：【30】至【2023】年【3】月【9】日【11】：【00】止（竞租文件递交截止时间即为竞租开始时间）。竞租人需于竞租文件递交时间截止前携带密封完整的竞租文件到【厦门市软件园二期观日路1号厦门佰翔软件园酒店二楼新浪厅】（不接受邮寄竞租文件）参加竞租，否则招租人将不予接受逾期送达的竞租文件，由此造成的一切后果由竞租人自行负责。
2、竞租开始时间：【2023】年【3】月【9】日【11】：【00】时。
3、竞租地点：【厦门市软件园二期观日路1号厦门佰翔软件园酒店二楼新浪厅】。
七、招租文件联系人及联系方式
联系人：【李湧】
地 址：【厦门佰翔软件园酒店有限公司】
邮 编：【361008】
电 话：【0592-6307888转分机6167/18906030016】
招租人：【厦门佰翔软件园酒店有限公司】
【2023】年【2】月【27】日
发布者：上校的一朵花