8.26：各个区域新楼盘走势已更新。上一版数据不准确。
现找来新的数据，加上自己计算器人工敲算，交出更新后的作业。欢迎给予探讨指正。
五月中旬，无锡荣登“2021年中国百强城市排行榜”十强。
而在月底，无锡的五个区又集体上榜了《幸福百强区2021》。它们分别是新吴区19名（全省第一），锡山区38名，梁溪区55名，滨湖区78名，惠山区79名。
幸福百强区2021 我想借此排名交椅，依次展开写写各个区域分析。于无锡土著而言，我这个过江龙绝对有关公前耍大刀的嫌疑，欢迎探讨。
新吴区区域分析21年8月新吴区有25个住宅楼盘在售，区域在售楼盘均价为19144元/㎡
新吴区原为无锡新区，是吴文化发源地之一。历史文化资源丰富，以泰伯陵、泰伯庙、伯渎河、鸿山遗址博物馆等组成的泰伯及吴文化为代表。
交通设施
新吴区是全国唯一一个区内建有国际机场的开发区，苏南硕放国际机场已开通香港、澳门、台北、东京、大阪、新加坡、韩国、泰国及全国40余条直达航线。有京沪G2高速公路（北京-上海）、沪蓉G42高速公路（上海-成都）、上海-新疆的312国道等。
新吴交通设施商业配套
无锡宝龙城市广场，位于无锡新区商务区，建筑面积达28万㎡，目前是新吴新区的商业中心。新之城广场位居无锡新区CBD核心区域，占地6.0099万㎡，总建筑面积15万㎡，是由无锡新区经济发展集团总公司投资、无锡经发置业有限公司开发建设的重点民生工程。旨在为新区市民提供一站式购物休闲场所，提高新区生活居住层次的城市商业综合体。另外，还有欧陆风情广场、新区哥伦布广场、奥特莱斯、万达广场等。
新区商业配套周边景观
中华赏石园，是由中国观赏石协会与无锡新区联合打造的文化项目，占地294亩，包含石博馆、淘宝城、赏石园林。梁鸿湿地公园，位于无锡市新区鸿山，总占地面积3465亩，是典型的太湖流域平原河网区湿地。中国工业博览园，是无锡八大博览园之一，总规划面积8.66平方公里。此外还有鸿山遗址博物馆、中国吴文化博物馆、梅里古都。
新吴赏石园锡山区区域分析
21年8月锡山区有13个楼盘在售，区域在售楼盘参考均价为19288元/㎡
锡山区隶属于江苏省无锡市，位于长江三角洲腹地，江苏省东南部，无锡市东北部。2018年，锡山区入选2018年度中国高质量发展百强区、全国投资潜力百强区、全国科技创新百强区、全国绿色发展百强区。2019年10月， 被评为2019年度全国绿色发展百强区、2019年度全国科技创新百强区。
交通设施
锡山区位于长江三角洲腹地，水陆空交太湖，交通十分便捷。沪宁、锡澄(京沪)、锡张高速公路在区内交汇，G312国道穿境而过，设立在锡山区安镇街道的京沪高铁无锡东站于2011年6月竣工并投入使用，京杭大运河贴界而过，距无锡机场仅15公里, 距.上海虹桥机场、浦东机场、南京禄口机场100-150公里;距上海港、张家港、太仓港30-120公里。
锡山交通设施
商业配套
宜家荟聚购物中心，位于锡山区团结中路3号，2014年6月开业的荟聚中心是宜家集团在无锡投资运营的一个大型商业综合体,有苏宁、金逸、宜家家居、欧尚超市四大主力商户。周边有红星美凯龙、麦德龙等商场。此外，还有映月湖广场、丰汇欢乐广场、荡口古镇等。
锡山商业配套医疗配套
无锡锡山人民医院，无锡市锡山人民医院前身为无锡县人民医院,始建于1976年，为首批部颁二级甲等综合性医院，集医疗、教学、急救、预防保健为一体，是国家住院医师规范化培训基地协同基地、江苏大学及皖南医学院的教学医院、锡山区医疗联合体--锡山人民医院(集团医院)核心医院。
锡山医疗配套周边景观
桑园墩生态体育公园，规划面积450亩，总投资约1亿元。公园以“乐活山水、印象锡山”为主线，围绕健康环形步道，室内运动与文创办公，户外棒球、足球、门球等功能运动场地，打造融‘‘滨水、生态、 运动”等元素为一体的创新、乐活新天地。此外， 还有云林滨水公园、宛山湖轻体育公园、镇南路街头公园、查桥街心公园。
锡山周边景观梁溪区区域分析
21年8月梁溪区13个楼盘在售，区域在售楼盘参考均价为23346元/㎡
梁溪区被认为是无锡传统市中心。2016年2月20日梁溪区正式成立，由原崇安、南长、北塘三城区合并而成，占地71.5平方公里。 2019年上半年，梁溪区GDP达678.72亿元，在五区之中排名第二，以占全市1.5%的土地面积，贡献了11.38%的GDP总量。自梁溪区成立以来，就一直致力于整合各项资源，改善老城区环境面貌，推进古运河资源开发。2017年年底，华侨城古运河风情小镇、太湖食都、知合智慧出行、北辰新能源、通航产业园等26个重大项目在梁溪区集中签约，项目总投资超800亿元。
交通设施
梁溪区最为吸引人的地方，就是各项醇熟的配套,真正意义上的集聚一城繁华。交通方面，集火车站、汽车站、公交客运中心于一体的无锡综合交通枢纽位于辖区内;已开通的无锡地铁1号线、2号线在辖区内交汇，现有地铁站点18个。
无锡地图几何中心商业配套
商业方面，无锡人耳熟能详的中山路商圈、崇安寺商圈、南禅寺商圈等等，每一个都是无锡的“人气王”，吃喝玩乐永远不用发愁。汇集了包括恒隆广场、苏宁广场、佰佰伴、大东方百货等大型购物中心，崇安寺步行街周边是年轻人聚集的逛吃地带。
梁溪商业配套医疗配套
梁溪区功能配套完善。医疗资源非常丰富，汇集了无锡市人民医院、二院、二院北、五院、八院等综合性医院云集，市妇幼保健院、口腔医院、明慈心血管医院、康复医院等专科医院特色明显。
无锡市人民医院周边景观
梁溪区被称为运河绝版地，环绕古运河密布着很多景区和景点，人文方面，梁溪区景点众多，南禅寺、清名桥、惠山老街等等，其中小娄巷就位于梁溪区核心，而未来还将继续开发古运河文化，打造华侨城古运河风情小镇。区域内文化体育活动场馆齐备，市级的体育公园、图书馆、博物馆、何振梁与奥林匹克陈列馆均在辖区内。
南长街滨湖区区域分析
21年8月滨湖区23个楼盘在售，区域在售楼盘参考均价为27272元/㎡
滨湖区是无锡房价最贵的片区。片区内的河埒口版块、蠡湖新城、经开区配套成熟，房价远高于无锡其他区域，渔港路版块、胡埭版块环境得天独厚，区域内5A级景区有3个，4A级景区4个，3A级景区5个，为无锡别墅集中区。2010年，无锡市搬迁到太湖新城，标志着滨湖区再上一层楼，距离C位更进一步。滨湖尤其是太湖新城由于是新城，新小区较多，注重品质，是改善型购房群体置业的天堂。
交通设施
已开通:区域内一号线途经(南湖家园站一塘铁桥站一金匮公园站一-市民中心站一文化宫站一-江南大 学站一长广溪站一雪浪坪站- - -万达城站一-南泉站)已开通:区域内二号线途经(梅园开原寺站一荣巷站一小桃园站一河埒口站一大王基站)。
商业配套
河埒口以及太湖新城商圈是如今滨湖区的两大巨头，海岸城、融创茂、博大假日广场（大悦城）、万象城、滨湖万达等商业体带动了河埒、太湖新城商圈的茁壮发展。近年来，众多大牌商业地产相继进入太湖新城板块，将打造集居住、高品质商业、星级酒店于一体的国际化生态综合体，也成了滨湖区的高光名片。
融创茂医疗配套
纵观滨湖区的医疗配套，除了已经成熟投入使用的无锡市第二中医医院，无锡市中医医院，还有江南大学附属医院(无锡市第四人民医院易地建设)，逐步完善后将会成为锡城规模第二大医院。另外，太湖新城妇产医院、国际医疗综合体也备受关注。预计投资总额逾10亿元人民币，定位高端妇幼专科医院。此外，怡和妇产、儿童医院与颐养院项目等已经相继选址于滨湖区。
江南大学附属医院周边景观
滨湖区拥有百余公里的太湖湖岸线，山环水复，景色优美。境内还有鼋头渚、蠡园、梅园、锡惠公园等知名景点，还有包括金匮公园、尚贤河、贡湖湾、长广溪等湿地公园。利用滨水临湖优势，滨湖区还将开发太湖、蠡湖、长广溪等亲水游乐项目，策划开通连接灵山、央视基地、鼋头渚等主要景区间的水上巴士，探索开设长广溪湿地、梁溪河水上观光线路。
太湖鼋头渚惠山区区域分析
21年8月惠山区14个楼盘在售，区域在售楼盘参考均价为18550元/㎡
惠山区，是江苏省无锡市下辖区。位于“长三角”腹地，南临太湖，北靠长江,东接苏州，西邻南京、常州。江苏省第一个亿元镇、第一一个亿元村、第一 家中外合资企业均诞生在惠山。2019年10月， 被评为2019年度全国绿色发展百强区、2019年度全国科技创新百强区、2019年度全国投资潜力百强区。
交通设施
惠山区地处江苏南部，长江三角洲腹地。东连苏州市，南临太湖，西接武进区，北邻江阴市。距上海128公里、南京177公里，位于苏锡常中心地区。京杭运河、312国道、沪宁高速公路、京沪铁路、锡澄高速公路贯穿全境，距离32公里的硕放设有无锡机场。
惠山区交通商业配套
惠山万达广场，位于政和大道以南，欣惠路以北,吴韵路以西，赛维拉融域以东，是涵盖商业、居住办公多种物业类型的综合体。百乐广场，位于惠山区盛岸西路，一楼是主题购物、中西餐、咖啡厅，中高档品牌连锁店以及大型卖场;二楼为时尚、特色餐饮;三楼为休闲和餐饮，包含影院等;四楼为健身会馆、KTV以及影院等;五楼为咖啡简餐。
惠山万达广场医疗配套
惠山区第二人民医院，创立于1958年，位于惠山区堰裕路1008号，是区所在地唯一的区级公立综合性二级甲等医院，集医疗、急救、康复、健康体检、教育科研于一体，是无锡市职工医保、居民医保、儿童统筹等定点医疗机构。无锡惠山区中医医院，位于长安街道惠景路188号，占地面积45余亩，总建筑面积3.3万平方米。
惠山区人民医院周围景观
阳山桃花源景区，地处无锡城西南15公里的阳山脚下孟村林浜上，南临美丽的太湖，北靠京杭大运河，新长铁路、锡宜高速公路穿境而过，地理位置 优越，水陆交通便捷。冯其庸学术馆、 惠山锦绣园、阳山朝阳禅寺、惠山文昌公园。
阳山桃花源景区
发布者：上校的一朵花