成都中心的变迁,老城区不吃香了吗?

探路者团建 1年前(2023-02-04) 拓展训练 94

  说到成都中心,这个问题 大部分人想到的是内环里面的皇城坝,也就是现如今的“天府广场”

  确实成都以前的发展是以天府广场为核心,扩散加环线,形成圈层发展。

成都中心的变迁,老城区不吃香了吗?

  但随着成都一路高歌猛进,冲向世界城市的同时,成都的中心也悄悄的发生着变化。

  成都环线

  成都中心正发生着变化

  打开地图 搜索“成都” 你会发现会自动跳转到高新区 环球中心附近。

  其实这个位置也差不多是成都市政府办公地,虽然各城市搜索地方名,都会自动跳转到当地政府办公地,但是成都市政府早搬了,此次变化非同小可。

  成都向南,天府大道一路向南,势如破竹已抵拢成都七环,进入了眉山境内,而北边的天府大道还没有突破三环。

  天府大道

  成都向南,城市格局发生着剧烈的变化,经济中心南移,产业链也正迅速的往南聚集。

  高新区成都名副其实的第一区,无论是区域发展指数,还是质量等都位居蓉城第一。

  成都商圈城南环球中心、银泰等实力不凡,已经可以独当一面,成为新成都的成熟商圈,虽然缺乏春熙路那样的巨头引领,但城南的商圈也不差。

  成都银泰

  人口、产业都往南聚集,一路向南,天府新区也逐渐爆发,兴隆湖、科学城、中央商务区一系列大动作表面,天府新区未来依旧引领成都。

  成都向北一直比较鸡肋,北站等问题一直阻拦着城北的发展,加上成都对北面发展没有东南方那么上心。

  成都北站改造效果图

  成都向南 形成 传统五城区+高新区+天府新区这是现阶段成都发展中心面,在这样的背景下 高新区顺理成章的成为了成都中心。

  成都环球中心

  未来成都中心在哪里

  成都一路向南,形成传统主城 天府新区中间夹着高新区,这样的强经济圈中,诞生出高新区取代天府广场成为中心。

  成都向东~ 东进高歌猛进,成渝战略等一系列光环在身,大有超越天府新区之势。

  东部新区 区域图

  成都一路向南,南至眉山,最受益者还是夹在中间的高新区,那么成都一路东进,谁才是受益者呢?

  龙泉驿区 成都东进突飞猛进的最大获益者。

  成都东进大动作 设立东部新区,新成都的蓝图在东部新区展开,高质量一路向东已然成为成都头等大事,成都东进已经上升到国家层面。

  而龙泉驿正是不仅连接东部新区,天府新区也在其侧,同时向西连接传统主城区。

  龙泉驿此时形成 传统主城+高新区+天府新区+东部新区的 地理核心。

  东安湖大运会成为龙泉驿起飞的开始,随着天府新区和东部新区的高速发展,未来龙泉驿将成为成都的地理中心。

  老城区不吃香了吗?

  成都发展很快,成都土著占比越来越少,成都很包容,成都始终要朝前看,无论是天府新区还是东部新区,都是成都高速发展的缩影,正是因为包容成都才能 从三线城市成长为新一线龙头。

  过去成都单核环线圈层发展模式,主城区慢慢的按环线开发往外扩,但成都向东南,打破了这一发展理念,使得环线发展的概念减弱。

  未来成都将会形成多中心,组团式发展,使得中心概念慢慢的被模糊化。

  但传统五城区的地位,根本不会被打破,这里代表着成都的魂,这里是成都的起点,但这里不是成都的终点。

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发布者:莱伊斯