车水马龙、人声鼎沸……来自全国各地的建材家居同仁齐聚成都，穿梭在中国西部国际博览城内的各个展馆，寻求适合自身代理的最佳产品，了解行业最火热的技术，见证行业发展的欣欣向荣，然而这种盛况距离我们已经一年半之久了。2022年仅剩下50余天，时间不会因为我们正在面临“煎熬”而停止，我们还需要不断前行，向前看。
2022中国成都建博会组委会历经万难，通过各种努力，本届展会终于要跟大家见面了，这也让此次的相聚变得更异常珍贵。经销代理商选品、公装单位集采、设计师探索跨界融合、重磅嘉宾赋能产业、媒体预判行业方向、知名企业引领行业发展......一个由来已久的大家居建装行业重要交流合作平台——2022中国成都建博会即将于2022年12月9-11日在中国西部国际博览城开幕。这是一次提振士气的鼎力之举，亦是中国大家居建装行业奋辑笃行的佐证!本届展会将呈现以下亮点：
一、名企汇聚看点十足
开展在即，招商工作已完成，截至发稿，本届大会已经得到业内众多品牌的大力支持，展会规模12万平方米，共9大展馆，其中1/2号门窗馆、3号门业及智能家居馆、4号卫浴馆、5号墙面/吊顶/地材/软装馆、6号装配式及建筑新材料馆、9号暖通/厨电馆、10/11号定制家居馆，总参展企业数量约1700家，汇聚如：凯达名门、大前门道、欧派门窗、科浦门窗、硅宝科技、百居益卫浴全卫定制、卡姆伦卫浴、家佳豪卫浴、百格淋浴房、Iu智能卫浴、友邦吊顶、鼎美顶墙集成、容声集成吊顶、德国舒尔茨漆、韩国韩亚、华邦保和、摩利涂料、固硕宝、万事达、多维联合集团、华美集团、万和、博净、庆东纳碧安、美多、千山、红杉树、圣雅居、三维家、九千方等众多知名企业，将集中展示大家居建装行业企业的新产品、新技术和新理念，非常具有行业代表性和前瞻性。
2022中国成都建博会展馆规划
二、采购商更专业需求更旺盛
截至2022年11月9日，组委会已收到69342名专业观众，174个商协会/家居卖场预约参观申请，2957家房地产开发企业/装修公司/工程公司负责人已确定莅临。其中，四川省室内装饰协会、四川省建筑业商会、成都住宅与房地产业协会、造价通等单位将组织实力采购商赴会。与此同时，受疫情管控众多专业观众跨省出行不便及今年全国举办规模以上展会较少等影响，专业观众寻找合作需求较往年更为旺盛，省内德阳市建材装饰家具商会、绵阳建筑装饰协会、峨眉山市建筑建材行业商会、夹江西部瓷都陶瓷协会、泸州市建筑材料商会等众多商协会也将组织会员赴会参观。距离开展仅剩30天，组委会将更加聚焦专业采购商，聚焦与参展商的匹配程度，预计本届展会观众总人数将超过12万人次。
2021中国成都建博会现场
2021中国成都建博会组团剪影
三、40+场峰会论坛活动，大咖云集
展会同期举办“2022中国家居建材行业数字化营销升级高峰论坛”、“四川省建筑业商会青年企业家分会成立大会”、“第四届中国西部绿色建筑新材料、新技术高峰论坛”、“2022中国西部建筑数字化转型峰会及供采对接会”、“装配式建筑新技术应用交流大会暨第十六期四川省装配式建筑大讲堂”、“开启元宇宙·创享新设计金堂奖2022四川启动礼“、“中国晶鲲鹏设计大赛“、“川渝家居崛起-2022动态新赛道”、“川派艺术涂料产业发展高峰论坛”、“低碳绿建大环境下的暖通设计”、“2022四川锁业发展大会——智能锁门店新零售沙龙”、“2022成都塑木户外建材新品介绍与应用论坛”、“2023年中国适老化改造趋势展望”等40余场活动”，预计邀请超500位高校教授、行业专家、知名企业及媒体代表相聚一堂，打造行业高规格论坛，针对当前行业面临的机遇与挑战进行深入探讨和交流。
四、众多新品首发首秀
每年中国成都建博会开展期间，众多企业的新品首发同样是大家聚焦的重点。2022中国成都建博会在往届基础上今年的企业新品发布会呈现“参与企业多、涉及品类广、新品时效强”等亮点。今年重点举办门窗、卫浴、顶墙、装配式及建筑新材料等领域新品首发活动，其中，四川大前兴利门业有限公司、德阳凯达门业有限公司、上海科浦科技有限公司、成都唐客科技有限公司、百居益卫浴、浙江鼎美智装股份有限公司、四川华邦保和科技集团有限公司、山东方圆建筑材料有限公司、山东万事达建筑钢品股份有限公司、四川彭州伟达金属制品有限公司、山东方正建筑新型材料有限公司、成都涂料行业协会展团等企业、展团已确定举办新品发布会，精彩不容错过。
2021企业新品发布会剪影
当前，就建材家居行业发展而言，信心比努力更重要。疫情之下，企业和展会发展均面临不同程度挑战。但我们相信，在坚持“动态清零”、科学精准防疫下，社会发展一定会逐步恢复至健康，我们坚定地与行业、与所有的参展商及所有的专业观众站在一起，共商发展对策，共建美好未来！
一场聚焦行业热点，致力于搭建大家居建装行业高效对话，务实合作的商贸平台2022中国成都建博会将于2022年12月9-11日在中国西部国际博览城开幕，诚挚邀请行业各位领导、各生产厂家、行业媒体、经销代理商及所有业内人士共聚盛会。
展会官网：http://www.cdjbh.cn
联系方式：吕小姐028-67936031/17381825072
参展/参观报名链接：
https://ali.infosalons.com.cn/reg/ccbd22/registercn/login?type=2OR828
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11月8日晚间，华夏幸福发布关于债务逾期、债务重组进展等事项的公告。
债务逾期方面，自2022年10月1日至2022年10月31日，公司及下属子公司新增未能如期偿还银行贷款、信托贷款等形式的债务金额21.19亿元（不含利息），公司累计未能如期偿还债务金额合计596.22亿元（不含利息，公司金融债务在签署《债务重组协议》后将按照重组协议约定的到期日执行，相应债务金额在调整后的到期日前将从未能如期偿还债务金额中予以剔除）。
债务重组方面，截至2022年10月31日，《债务重组计划》中2192亿元金融债务已签约实现债务重组的金额累计为1262.22亿元，相应减免债务利息、豁免罚息金额共计113.5亿元。另外，公司根据债务重组相关工作的推进情况，对已签署《债务重组协议》中适用“兑、抵、接”清偿方式的相关债权人已启动两批现金兑付安排，合计将兑付金额为19.16亿元。
公司下属公司发行的境外美元债券方面，截至目前，持有境外美元债券本金总额超过50%持有人（存续总额为49.6亿美元）已签署境外《重组支持协议》，其中，持有原始债券本金超过10亿美元持有人选择将其债权中的部分份额通过以股抵债受偿。
公司已决定根据境外相关法律规定通过英国协议安排推进公司下属公司境外美元债券重组落地。如后续英国法院裁定重组方案生效，则重组方案将对全部美元债券持有人实行。公司将尽快启动英国协议安排相关程序。同时，公司也将在以股抵债相关安排具体实施前履行必要的审批程序。
此外，近期公司新增诉讼、仲裁案件涉案金额合计为7.55亿元，约占公司最近一期经审计归属母公司股东的净资产的11.96%。
11月9日，华夏幸福开盘后直线拉升，现报2.48元/股，涨幅8.3%，总市值97.06亿元。
经历2年零4个月司法重整的宁波房地产龙头终于迎来了重生的曙光。自11月9日开市起，银亿股份有限公司（以下简称“银亿股份”，000981.SZ）便撤销了退市风险警示，股票简称由“*ST银亿”变更为“银亿股份”。
这家在房地产行业耕耘了20多年的企业曾经被誉为是地产转型制造业的典范，早在2016年就提出要转型为“房地产+高端制造”双主业的综合性公司，此后接连收购关联方持有的两家国外汽车零部件制造商。然而，因为多元化并购经营不善、大股东占用资金等问题，银亿股份在2018年末便陷入了流动性危机。
对于资本而言，相较其他房企，押中汽车赛道的银亿股份更具吸引力，“80后”宁波籍企业家叶骥带着32亿元的资金成为了该公司的新实控人。翻身的机会就在眼前，银亿股份不想被地产拖了后腿。11月8日，该公司有关人士表示，根据《重整计划》，现有的房地产业务资产将整体剥离并进行公开处置变现，“目前正在推进，但还没有最终的方案”。
撤销退市风险警示
在11月8日的公告中，银亿股份透露，公司向深圳证券交易所提交撤销退市风险警示的申请已获得审核同意，自11月9日开市起撤销退市风险警示，股票交易日涨跌幅限制由“5%”变更为“10%”。
从启动破产重整程序到完成重整，银亿股份花了2年多的时间。2019年10月，银亿股份发布公告称，债权人以不能清偿到期债务为由，向宁波市中级人民法院（以下简称“宁波中院”）申请对其进行重整。2020年6月，宁波中院裁定受理对该公司的重整申请，2020年10月，梓禾瑾芯股权投资合伙企业（有限合伙）（以下简称“梓禾瑾芯”）被确定为重整投资人，投资总报价为32亿元。2020年12月，宁波中院裁定批准银亿股份的《重整计划》，并终止其重整程序。2022年11月3日，银亿股份收到了宁波中院送达的《民事裁定书》，裁定确认该公司《重整计划》已执行完毕，终结其破产重整程序。至此，该公司股票交易因被法院依法受理重整而触及的相关“退市风险警示”情形已消除。
银亿股份表示，在重整程序中，公司通过出资人权益调整，引入重整投资人提供资金支持，同时解决了原控股股东及其支配股东的业绩补偿、现金分红返还和资金占用问题等历史遗留问题，改善了公司资产负债结构，有效化解了公司流动性风险。重整计划执行完毕有利于改善公司的经营状况，增强持续盈利能力，重回良性发展轨道。
从数据上来看，经营状况确实有所改善。2018年至2021年，银亿股份的归属母公司净利润连续4年录得亏损，2022年，受益于重整计划完成产生的债务重组收益，该公司在上半年及第三季度分别实现了3.9亿元、1.68亿元的归属母公司净利润。但是，若剔除这部分收益，该公司的盈利能力依然未有明显提升。上半年，该公司完成部分以股抵债后产生的债务重组收益约10.2亿元，占了利润总额比例的278.55%。
资本市场似乎并不介意数据背后的真相，对银亿股份的扭亏为盈、“脱星摘帽”报以积极回应。11月3日至11月7日，该公司连续三个交易日涨停，11月9日再度以9.9%的涨幅封涨停。
地产开发业务将被整体剥离
银亿股份的前实控人是熊续强，他在1994年创立了银亿集团，以房地产起家。公开资料显示，早在2008年，银亿集团的销售额就已突破100亿元，成为宁波最大的房企。依托房地产主业，银亿集团不断拓展能源、工业制造、国内外贸易等多元业态，曾控制银亿股份、河池化工和康强电子3家A股上市公司，在2018年位列中国500强第215位，而熊续强本人也以295亿元的财富位居2018年胡润百富榜第95位，登上“宁波首富”宝座。
在“宁波首富”的光环之下，银亿集团的经营其实早已暗藏危机。2016年，该公司大举进军汽车行业，斥资120亿元先后收购了日本艾礼富、美国ARC集团和比利时邦奇三家公司，并将ARC集团和邦奇注入了上市公司银亿股份。为了这次转型，银亿集团给出了很高的收购溢价，也用足了杠杆，最终却陷入泥沼。2019年6月，银亿集团向宁波中院申请破产重整，原因是竭尽所能制定相关方案，但仍不能彻底摆脱流动性危机。
银亿股份也难以独善其身，2018年12月，该公司发布公告表示，未能如期偿付总额3亿元的“15银亿01”应付回售款本金，构成债券违约。兴业研究公司认为，银亿股份发生债务违约的核心原因是多元化并购经营不善、内生现金流对业务支撑不足，且自身财务弹性不佳，大额现金分红、资金被原大股东占用使得流动性较为孱弱，再加上2018年二季度后公司负面舆情频发，原大股东股票质押被强平、被深交所强制复牌后、未能履行子公司贷款逾期的担保义务等负面事件削弱公司再融资能力，最终引发流动性危机。
在完成对ARC集团和邦奇的收购后，来自汽车零部件销售收入就超过了房地产业务，成为银亿股份的第一主营业务。此后，受内外部因素的综合影响，该公司的地产业务一蹶不振。银亿股份曾表示，自2018年下半年以来，受银亿集团流动性危机影响，金融机构普遍对公司采取停贷观望或要求提前还付息等措施，此后再无新增储备项目，导致公司房地产良好、持续的发展局面被迫中断。同行的出险又进一步加重了银亿股份的负担。据悉，该公司在舟山的两个项目是跟恒大地产合作的，因为恒大债务危机影响了项目的开发进展，形成了大笔应收款，2021年，该公司对恒大相关应收票据计提了约1.2亿元的坏账准备。
2022年上半年，银亿股份实现17.89亿元的营业收入，其中房地产开发贡献了1.6亿元，占比仅约9%。期内，该公司的预售金额仅约1.2亿元，截至6月底的土地储备有4处，位于南昌、新疆和韩国济州岛，剩余可开发建筑面积不到100万平方米。
2021年12月，银亿股份完成新一届的董事会换届选举，梓禾瑾芯实控人叶骥当选新任董事长。新进入的“白武士”显然对地产这一传统产业不感兴趣，在此前的《重整计划》中，便明确了银亿股份地产业务的去向，即整体剥离。不过，该公司所谓的房地产业务资产，指的仅仅是地产开发业务。其房地产板块，还包含了物业管理、商业管理、星级酒店管理等城市服务业态，上半年，城市服务录得了4.37亿元的营业收入，是房地产开发收入的2.7倍。据银亿股份有关人士透露，目前城市服务未被纳入剥离范畴，大概率会继续发展，“公司1万多人，物业管理就占了6000多人，银亿物业也已经形成了完善的服务体系。”
11月9日，当代置业(01107)发布变更董事会主席、非执行董事及独立非执行董事辞任及董事会委员会组成变动的公告。
公告显示，张雷自2022年11月9日起不再担任董事会主席（“主席”）。张雷仍继续担任执行董事。
公司总裁及执行董事张鹏获委任为主席，自2022年11月9日起生效。
据悉，张鹏，47岁，于1997年毕业于北方民族大学，获得法律学士学位。张鹏现任当代节能置业股份有限公司（“当代节能”）（本公司附属公司）的董事兼总裁及新动力（北京）建筑科技有限公司（本公司附属公司）的董事。张鹏为第一摩码体育文化发展（北京）股份有限公司（“第一摩码体育”）及倍格创业生态科技（西安）股份有限公司（“倍格创业生态科技”）之控股股东。第一摩码体育及倍格创业生态科技的股份分别于2017年8月17日及2019年3月7日在全国中小企业股份转让系统挂牌。张鹏自2020年10月获委任为第一服务控股有限公司（股份代号：2107，其股份已于联交所主板上市）之董事会主席兼非执行董事。
同日，董事会宣布，范庆国已提呈辞任非执行董事及刘家平已提呈辞任独立非执行董事、审核委员会委员及环境、社会及管治委员会委员职务，均自2022年11月9日起生效。
11月9日晚间，泰禾集团回应公司股票交易异常波动，经自查，公司不存在违反信息公平披露的情形。
公司存在大额已到期未归还借款，截至2022年10月28日，公司已到期未归还借款本金为584.51亿元。公司正在全力推进债务重组事宜，积极解决债务问题。截至目前，公司及各方尚未形成全面债务重组解决方案。
公司于近日收到控股股东泰禾投资集团有限公司（以下简称“泰禾投资”）及其一致行动人叶荔女士的函告，获悉所持有的公司部分股份于近期被司法强制执行而导致被动减持公司股份3275万股。截至目前，泰禾投资及其一致行动人合计持有公司股份数为12.415亿股，占公司总股本的49.88%，其中所持股份累计被司法冻结股数为12.414亿股，占公司总股本的49.88%。已合计被动减持公司股份3.19亿股，占公司总股本的12.81%。泰禾投资及其一致行动人可能存在被法院判定强制执行被动减持股份的风险。
鉴于公司最近一年被出具否定意见的内部控制审计报告、最近三个会计年度扣除非经常性损益前后净利润孰低者均为负值，且最近一年审计报告显示公司持续经营能力存在不确定性，根据规定，公司股票被深交所实施其他风险警示。
ST泰禾11月9日收于1.11元/股，涨幅4.72%，总市值27.63亿元。
近日，在河北正大玻璃有限公司一窑两线高端电子及汽车浮法玻璃生产线一期项目现场，工人们正在加紧施工。项目负责人告诉记者，该项目将原有的生产线进行技术升级改造，一期工程计划于今年10月底投产。
河北正大玻璃有限公司技改项目负责人马志波说：“我们这个项目主要生产电子及汽车级浮法玻璃，应用于高档汽车、智能家居家电、太阳能背板等领域，建成后我们的生产水平和质量将会得到提升，二氧化碳实现降低排放量的标准，二氧化硫和粉尘趋零排放，更加环保。”
沙河市是全国最大的玻璃生产、加工、销售基地，以及全国玻璃现货、期货、大宗商品三大定价中心。近年来，沙河加快推动玻璃产业补链延链强链，不断提升产业核心竞争力和现代化水平。通过实施工业技改，沙河完成了迎新汽车玻璃、鸿昇电子玻璃、德金电子及汽车玻璃等一大批具有国内领先水平的重大转型升级项目，正大电子及汽车玻璃生产线项目正在加快建设，沙河玻璃产业高端化、差异化、链条化、绿色化发展的态势更加凸显。通过加快延链补链，形成了以志河镜业、荣越科技等企业为代表的深加工产业集群，新建了金石信远节能镀膜玻璃项目、望美实业智能化镀膜玻璃项目等一批优质玻璃深加工项目，德宝新能源科技产业园项目、圣昌物联网科技有限公司年产1500万平LOW-E镀膜玻璃项目正在建设，沙河玻璃深加工产业高质量发展特色明显，深加工向精深加工发展势头强劲。
沙河市相关部门负责人表示，下一步将通过实施原片玻璃技改提档升级发展、深加工玻璃规范规模化发展、精深加工玻璃扶持奖励发展三大提升，加快形成优势突出、结构合理、创新驱动、区域协调的高质量发展新格局，实现玻璃产业高质量集群化发展。
2022年11月9日，新豪轩门窗与红星美凯龙正式签署2023年度战略合作协议。这标志着双方将继续携手，充分发挥与整合优势资源，实现强强联合与双向赋能，进一步推动门窗产业集体向上发展。
红星美凯龙集团执行总裁朱家桂、红星美凯龙IMP总裁陈运、红星美凯龙大营运中心门窗地板事业部总经理王一瑞、红星美凯龙IMP业务部总经理戴家俊等管理层团队、新豪轩集团董事长冯文波、新豪轩门窗总裁冯佐星、新豪轩门窗营销总经理李阳及营销管理层团队等出席了本次会议，双方就未来合作展开深入交流。
双头部联合，打开市场增量空间
据弗若斯特沙利文数据，2021年红星美凯龙零售额占家居连锁商场份额的比重为17.5%，持续位列第一，市场份额几乎是第二名至第五名的总和。作为国内经营面积最大、商场数量最多以及地域覆盖面最广阔的全国性家居装饰及家具商场运营商，红星美凯龙在市场竞争中持续保持领先。
目前，新豪轩门窗全国红星美凯龙店面近百家，不仅进店数量与门店面积均位列品类前茅，更是成为2020-2022年度门店数量增长排名第一的门窗品牌。
家居建材行业的发展，离不开消费者端平台的支撑。在红星美凯龙的战略支持下，新豪轩门窗快速进军一二线城市，门店多次冲顶红星美凯龙门窗品类营收排名榜首，实现了渠道布点与销售业绩的双增长。
双向强赋能，助力门窗迈向品牌经济
尽管，整个门窗市场确实处在爆发期和成长期，但从消费者端来看，系统门窗仍处于市场培育期。而红星美凯龙陆续成立门窗地板事业部，开设系统门窗馆，举办品质门窗节等重要举措，正推动着这万亿蓝海市场从幕后走向了台前。
依托于红星美凯龙的品牌背书和营销渗透，门窗品牌得以更快速地被消费者所了解，打开了品牌知名度，走入更多中国家庭，成为存量房时代家居消费新增长点之一；而门窗品牌同时也帮助红星美凯龙塑造了“买好门窗，就到红星美凯龙”的消费理念，实现1+1＞2的卓越成效。
双优势整合，共创行业生态良性发展
战略签署后，红星美凯龙将发挥平台优势，在声量传播、流量营销、精准招商等方面为新豪轩门窗提供支持。作为门窗头部品牌，新豪轩门窗则将更充分地发挥自身在智能智造、研发设计、全链条服务、新零售业态等方面的标杆引领作用，助推良好的行业生态建设与发展。
共享2022，共创2023！在红星美凯龙的牵引与赋能下，新豪轩门窗期待携手行业及更多上下游建材品牌，持续强化市场培育，共创共建，共享共赢，让理想新人居惠及更多中国家庭。
近日，方大承建幕墙系统的深圳技术大学项目入选2021-2022年度中国建筑工程装饰奖。“中国建筑工程装饰奖”是建设部批准设立的全国建筑装饰行业最高荣誉奖，也是装饰行业唯一经国务院批准的国家级奖项，方大连续多年荣获此奖项。
深圳技术大学是广东省和深圳市高起点、高标准建设的公办本科普通高等学校，也是深圳市第一所公办本科高水平应用技术大学。学校致力于培养具有国际视野、工匠精神和创新创业能力的高水平工程师、设计师。方大承建包括创意设计学院、新材料与新能源学院、学术交流中心、先进材料测试中心、校行政与公共服务中心综合楼等建筑的幕墙系统，幕墙面积约为13.3万平方米。
在建设期间，此项目受到疫情影响，工期严重压缩。方大项目团队从图纸、现场管理及现场安装方案三方面进行优化调整。工期紧张之外，还攻克了项目质检要求高及现场交叉作业多的难题，项目团队在质量和安全两方面均制定详尽方案，确保项目质量、安全可控，保证项目顺利进行，最终高质量完成幕墙工程。
方大集团作为幕墙行业的头部企业，为客户提供集研发、设计、生产、安装和维保服务为一体的整体解决方案。迄今已承建遍布全球4000多项幕墙项目，参与超过6300万平米的建筑的建造，多次荣获鲁班奖、中国建筑工程装饰奖在内的国家及省市级优质工程奖项，受到业内与社会各界的广泛认可。
截至目前，中国建筑、中国铁建、中国中铁三大央企总计拿地金额约1575亿元，成为土地市场乃至房地产行业中一股不可小觑的力量。
2022年的土地市场上建筑类企业的身影颇为强劲。
6.35亿元，湖南建工竞得广州荔湾一宗商用地；16.7亿元，北京建工摘得北京房山佳世苑三期地块；39.91亿元，陕西建工和俊发包揽西安杜城村城改首批次3宗住宅用地。
连日来，各地建工企业频频现身土地拍卖市场。
中指研究院数据显示，在2022年前10月房企拿地权益金额排行榜中，10余家建筑工程类企业上榜，包括中建玖合、中建东孚、中建智地、中建三局等4家“中建系”企业，它们分列第20、22、58、76位，合计拿地金额347亿元。若将中国建筑、中海地产计算在内，整个中建集团的拿地金额高达1076亿元，是目前拿地金额最多主体。
除了以全国最大建筑商身份活跃在当前土地市场上的“中建系”外，中国铁建和中国中铁分别以333亿元和166亿元拿地金额排名第8位和第15位。
一些地方建筑工程类企业也榜上有名，北京建工集团和安徽建工集团以33亿元和32亿元权益拿地金额，排在2022年前三季度房企权益拿地金额榜第93位和97位。陕建地产以144万平方米拿地面积位列今年前三季度房企拿地面积排行榜第15位。
建筑类企业大举拿地引发市场慨叹：“房地产行业一大批隐形企业开始浮出水面了。”
中指研究院企业事业部研究副总监刘水认为，大多数建筑类央企、国企原有业务中包含房地产开发业务，具备一定房地产开发经验和能力，由建筑环节向房地产开发全产业链扩展是可行路径。此外，当前市场下行和房企流动性问题迫使建筑类企业遭受了应收款坏账压力和业务增长压力，建筑类企业迫切需要其他业务补充利润和维护现金流安全。建筑房地产开发一体化的优势，未来会比较明显。
针对“中建系”主体拿地的考量及未来在房地产开发与投资业务上的战略规划，中国房地产报记者致电并以邮件形式采访中国建筑董事会秘书办公室，截至发稿未收到回复。
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“隐形拿地之王”
随着土地拍卖市场上的抢眼成绩，建筑类企业正迅速从幕后走向台前。
通过公开信息不完全统计，截至目前，中国建筑、中国铁建、中国中铁三大央企总计拿地金额约1575亿元，成为土地市场乃至房地产行业中一股不可小觑的力量。
“在资金和融资优势双重加持下，现在是这类企业逆周期布局的好机会。”某房地产市场人士说，建筑业毛利率低，中建各局需要以地产业务的利润平衡业绩，同时自身项目也能给建筑主业带来支持效果。
今年以来在土地市场表现最突出的企业无疑是“中建系”，京沪是旗下各工程局投资重地。
在北京，中建玖合出资66.8亿元拿下朝阳区太阳宫地块；中建智地以29.8亿元拿下朝阳区崔各庄棚改项目；中建壹品以35.7亿元拿下大兴区西红门地块。另一主要地产平台中海地产也在北京两轮集中供地中，花费138.7亿元摘得4宗地块。
在上海，中建八局以合计超过41亿元拿下浦东新区地块、宝山顾村地块以及奉贤新城地块；中建玖合以64.36亿元获取上海嘉定未来城市理想单元地块。
“项目土地使用权的竞得和投资开发有利于公司提高在上海区域市场的影响力、引领力及品牌号召力，助力公司深耕上海房地产开发市场。”中国建筑在公告中强调。
三季报数据显示，中国建筑新增土地储备922万平方米，期末拥有土地储备约9166万平方米。其中，中海地产新购置土地31宗，新增土地储备553万平方米，同时在上海、广州、成都投入并购资金超百亿元。中建地产在北京、上海、济南及新加坡等市场新购置土地25宗，新增土地储备369万平方米。
以2021年销售情况测算，中国建筑静态去化周期约4年。截至今年年中，土地储备比中国建筑多的房企仅4家，分别是碧桂园、保利、万科、新城控股。
前述市场人士分析认为，行业整体盈利下滑，上游房企接连暴雷，传统建筑商的日子并不好过。对比房地产5%和建筑业3%的利润率，与其垫资不如直接拿地开发创收创利。“中建系”手握庞大量现金在各地攻城掠地，或将成为中国房地产市场的最强托底。
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“各自为政”的发展隐忧
进击的除“中建系”外，在土地市场投资热情不减的不乏各大基建类企业。
11月7日，经过92轮竞价，中铁置业以约40054.9万元拿下江苏南通地块，溢价17.81%。更早之前，中铁置业与中铁诺德两个平台在上海携手拿地，先是中铁诺德以超20亿元底价独立竞得上海临港新片区纯宅地，随后中铁置业联合中铁诺德以40.22亿元竞得青浦区一宗地块。
除此之外，中国中铁旗下各平台相继在广州、贵阳、合肥等地布局，拿地主体除以上两个平台外，中铁集团下属的各工程局也有现身。
中指研究院统计数据显示，中国中铁1~10月拿地面积312万平方米，排第5位，同比增长88%。中国铁建也在继续发力，前10月拿地面积414万平方米，仅次于华润和保利，位列第3。
10月27日，成都三批次集中供地落幕，中国铁建累计拿地2宗，豪掷约32.58亿元，是此轮成都拿地金额最高的企业。6月，上海首轮集中供地中，中国铁建就收获3宗地块，斥资69亿元，其中两块地溢价均达到10%左右，均为独立拿地。
“建筑类巨头的表现真的越来越亮眼了。”有网友在某贴吧中提到，各大工程局“互为兄弟又互相竞争”。
刘水认为，建筑、基建类企业在资金、开发建设等方面具有优势，但在产品力、营销等环节存在一定局限，因此其房地产开发业务长期发展仍然取决于综合能力建设。特别是当前房地产市场仍在底部运行，回暖暂未见曙光，此类企业高额土地投资能否有效转化为销售和营业收入仍然取决于整体市场情况。
今年前三季度，中国中铁房地产销售业务签约合同额为411.4亿元，占总合同额约2.07%；房地产开发业务营业收入为342.09亿元，同比增长56.5%。在中指研究院发布的2022年1~10月房企销售排行榜中，中国中铁以516.9亿元排在第32位，较去年同期上升22个名次；在权益销售榜中，中国中铁更是冲进TOP30。
一位房地产行业分析师表示，对于具有雄厚财力与融资能力的央企来说，现在的确是弯道超车的好时机。当下市场环境适宜央企投资，各地政府鼓励央企参与拿地开发以及上游甲方公司债务传导的工程款、垫资等问题聚合传导后，大型建筑类央企纷纷探索盈利空间，直接拿地投资开发趋势愈发明显，但各子公司各自为营扩张房地产开发业务带来的同业竞争压力也大。
明源不动产研究院首席研究员艾振强认为，当前建筑行业的毛利率在11%左右，房地产的毛利率尽管有所下滑也能高出建筑行业约10个百分点，因此建筑类企业有动力开拓房地产业务。现在能低价拿到优势地块的概率大大增加，国资建筑企业又有较大融资优势，这意味着项目盈利空间较大。
从中国建筑各项数据指标来看，房屋建筑工程板块是其主要营业收入来源，但房地产开发投资业务的毛利率最高，为其贡献了3成以上利润。
2022年上半年中国建筑实现营业收入1.06万亿元，实现归属上市公司股东净利润285亿元。其中，“房屋建筑工程”营业收入6794亿元，占比64.1%；毛利472亿元，占比45.3%；毛利率为6.9%。“房地产开发与投资”营业收入1520亿元，占比14.3%；毛利319亿元，占比30.6%；毛利率为21%。
高毛利率促使中国建筑将更多投资放在房地产开发业务上。中报显示，中国建筑上半年完成投资额1854亿元，同比增长5.9%。其中，房地产开发业务完成投资额1532亿元，占公司投资额的82.6%，同比增长26.5%，远超公司整体投资额增速，也是中国建筑各板块中唯一投资正增长的业务。
“主要还是感受到了地产开发能为各平台利润增色。”某房企内部人士说，行业格局从“强者恒强”转向“稳者更强”，但这些“巨无霸”在房地产开发业务方面有多个平行单位，涉及子公司盘根错节，是陆续推进地产板块整合还是各自为战是一个问题；它们旗下的房地产业务都曾经历多年起伏波折，能否在市场树立品牌也有待观察。
今年以来，四川省攀枝花市通过深入摸底调研、建立产业联盟和优化审批手续系列措施，推进建筑业健康发展。
深入摸底调研，加强建筑业企业培育。在全市建筑业企业中开展“稳企业、稳产业链供应链、稳就业”大调研工作，了解企业发展经营现状，收集意见建议，逐一核实已取得建筑业企业资质、有施工业务、未入库的建筑业企业情况，为企业解决职称评审、融资审批等方面问题6个。今年以来新增培养入统计库建筑业企业11家，率先在全市完成全年企业培育目标任务，目前全市在库建筑业企业123家。
建立产业联盟，提升建筑业总产值。推动成立以中国十九冶集团有限公司为牵头单位、市内其他建筑业企业共同参与的建筑业联盟，整合联盟企业优势资源，助推建筑业企业发展。今年前三季度全市完成建筑业总产值224.86亿元，占全年省级目标300亿元的75%，同比增长7%，比全省平均增速高0.2个百分点，增速排名全省第13名。
优化审批手续，切实减轻企业负担。优化工程建设项目审批手续，建设项目审批服务事项减少31%，审批提速30%，促进项目尽快开工建设形成产值。全面推行保函代替现金保证金，并把保险引入建筑行业，开展工程投标保证保险、工程履约保证保险、工程质量保证保险、农民工工资支付保证保险等服务，今年以来为全市在建项目减轻现金缴纳负担9亿元。
本轮本土疫情发生以来，给建筑业经济带来了一定影响，福州市如何保障建筑企业生产？
在10日福州召开的新冠肺炎疫情防控工作新闻发布会上，福州市城乡建设局副局长严涛称，福州深入一线对在建项目开展防疫工作专项检查，本轮疫情发生以来累计派出检查组186组次，现场检查房建市政项目700余项次，“目前福州市在建工地疫情防控总体平稳可控。”
为促进建筑业持续稳定发展，福州市11月7日印发了《关于统筹疫情防控和经济发展促进建筑业增产增效的通知》，从减小企业损失、加大金融支持、减轻企业经营负担、稳住企业经营、维持项目正常施工等五个方面提出了十四条措施。
在减小建筑业企业疫情影响方面，严涛透露，福州明确疫情防控影响适用合同的不可抗力规定，建设单位对于因疫情影响延误的工期要予以顺延，后续要赶工的，建设单位要承担赶工的费用；在福州市国有资金投资的项目中，将钢材、水泥、地材等主要建材列入价格风险有限承包范围，可以根据市场价格情况调整，减小企业造价风险；明确疫情防控费用由建设单位承担，应按合同约定足额支付；未约定的，要求及时补充签订协议和签证手续。
在加大金融支持方面，福州市指导建筑业中小微企业申报纾困贷款，鼓励金融机构在申报企业没有严重失信行为的情况下，支持批准纾困专项资金贷款；组织召开银企对接会，鼓励金融机构对龙头企业提高授信额度、降低抵押门槛，推广施工合同贷款，助力企业增产增效。
在稳定企业发展方面，福州深入整治工程领域拖欠中小企业工程款问题，及时督促责任单位限期解决；根据疫情影响，对资质动态核查专项行动的截止时间予以顺延，并明确招标人不得将投标人资质处于资质整改期内作为工程招标中否决投标的情形。
此外，福州着力维持项目正常施工，要求建设单位提前筹集复工建设资金，组织参建单位优化施工组织设计，做好建筑材料储备调度工作，加强项目管理人员及农民工防疫管理；支持参建单位对因疫情防控无法到岗履职的管理人员进行变更；组织市混凝土协会在全市范围内统筹混凝土供应，保障工程项目生产需求；对增产增效表现突出的企业进行专项表彰，表彰结果纳入龙头企业评价。
智能锁作为科技革命与信息时代的产物,是智能安防的重要手段,也被视为智能家居的入口“候选人”之一。从电子锁到智能锁,中国锁业激荡三十年,市场发展进入成熟期。本文将回顾智能锁行业发展史,探讨当下智能锁品牌的突围之路。
第一阶段:国产突围
1990年前后,国内智能锁行业开始初期探索,得益于改革开放红利,国外先进产品、技术逐渐进入国内,行业迈出发展第一步。以力维(1989年)、第吉尔(1990年)、爱迪尔(1991年)、必达(1992年)、科裕(1993年)等为代表的第一批先行者,开始涉及电子锁的生产和研发。这一阶段,因基础较差、无核心技术,中国锁企只能采取从外国进口或模仿的方式发展。
2000年5月,北京凯特曼科贸有限公司成立,2001年8月,上海易保电子有限公司成立,主推盖特曼Gateman智能锁,标志着国外智能锁品牌开始进入国内市场(2008年与亚萨合莱合并)。
同期,金指码推出中国第一款家用指纹锁831,并于2005年推出第一款一握开智能锁881。中外混战自此打响,我国的电子锁工程市场稳步上升,大部分锁企开始走上了自主研发之路。
这一时期,中国智能锁行业高端市场被三星、松下、耶鲁等外资品牌占据。凭借外资背景、资源优势和在中国市场积累的品牌好感度,外资品牌获客成本极低,成为购买智能锁时的首选。
相较而言,中国智能锁品牌起步晚,核心技术研发也相对落后,要从已经占据消费者心智的洋品牌手中抢夺份额并不容易。对国产品牌来说,这一阶段的“突围之路”主要是提高自身竞争力,加强国产品牌建设。
历经近10年的发展,中国锁业涌现了一批从产品技术、品牌建设、客户服务等多方面进行创新引领的优秀国产品牌。外资品牌逐渐跌落神坛,以凯迪仕、好太太、德施曼、亚太天能为代表的国产品牌占据一席之地。
第二阶段:野蛮生长,千锁大战
自2014年起,智能锁市场爆发,企业数量呈井喷式增长。企查查数据显示,截至2020年,智能门锁相关企业增长的数量分别为646家、1364家、1421家、772家。中国制锁信息中心数据显示,国内智能门锁企业的数量超过3000家。
这一发展阶段,智能锁市场鱼龙混杂,企业野蛮生长,“价格战”“促销战”交织,除传统锁具品牌、新兴互联网和家电品牌意外,不知名小品牌或杂牌锁企数量庞大。大量品牌的出现让市场变得复杂,激烈的竞争在拉低产品售价的同时,也极易产生“劣币”效应。
通过电商平台不难发现,市面上的智能锁价格参差不齐,低价品牌屡见不鲜。部分企业借助消费者认知差、渠道属性(某些主打低价产品平台)等方式,不断推出超低价产品。然而,所谓的低价并非想象中的“物美价廉”,而是以牺牲产品品质为代价一味追求价格优势,最终造成“便宜没好货”的市场局面。根据许多经销商亲身经历和研究组收集的反馈数据来看,绝大部分低价都建立在减配、不合格、不合规的基础之上,售后服务更是处于缺位状态,故障无人上门。
低价竞争的后果显而易见,其一是拉高行业的产品售后率,打击消费者信心;其二是破坏行业生态,小微企业失去抗风险能力,受大环境影响明显。
经过疫情的洗礼之后,智能锁行业集中度提升,市场洗牌加速。不少企业纷纷倒在了激烈竞争中,因资金流、质量隐忧、服务落后等原因遗憾离场。再加上小米、华为等互联网巨头奋起直追,智能锁市场已然进入到“群雄割据”的局面。
据统计,从2018年起,我国智能锁企业数量开始下滑,截至2020年我国智能锁生产企业约为1500家,较2018年高峰值减少500家,这意味着有25%的智能锁企业在竞争中退出市场或被其他企业整合。
第三阶段:洗牌加速,以质求存
一批批企业倒下,一批批企业突围,企业数量的变化并不意味着行业发展停滞。数据显示,2021年中国智能门锁市场销售量达到1695万台,较2020年增长5.94%,预计2022年全渠道销量1750万台。其中,2022年上半年家用智能门锁线上销量246.6万套,同比增长18.4%,全年预计或超570万套,同比增长24.5%。
随着存量房翻新及局部改造需求的爆发,加之家居行业数智化、高端化、品质化的发展趋势影响下,智能锁行业未来仍有广阔的发展前景和空间。
根据洛图科技(RUNTO)最新数据报告,2022年第三季度国内智能锁线上市场均价为1230元,比去年同期低了75元,比第二季度低了88元。
智能锁市场竞争已进入白热化阶段,价格战不再是企业竞争突围的核心。供需趋于平衡,主流品牌智能锁价格下探,这意味着未来竞争主场将是消费者体验。站在消费者视角,对品牌最直观的感受就是品质。品质是品牌的生命,也是企业的核心竞争力。
相较传统门锁而言,智能锁的核心优势在于安全性、便捷性与智能性。安全性永远是首位,因此产品品质仍是影响消费者决策的主要因素。其中锁芯防撬是最为重要的,其次密码解锁的安全性、WiFi或蓝牙连接的稳定性等,确保产品在使用时不会出现各种故障导致无法开锁。中低端产品满足性能要求,高端产品追求智能体验,满足不同消费层级的需求。
“卷价格”并非长久之计,“卷科技”“拼服务”才是制胜关键。品质指的不仅是产品,同样还包括服务。市场调研数据显示,服务因素是中国智能锁消费者选购产品关注点TOP5。
在疫情的影响之下,智能锁销售开始转战线上。随着消费者跨度及销售版图扩大,任何规模的企业都难以构建覆盖全国的服务网络。而售后服务的有无直接影响消费者购买决策,免费上门安装及调试、售后故障检测、退换无忧等服务都是智能锁用户考虑的重要因素。售后服务的缺失或处理不当,一方面会影响销售范围、盈利空间,另一方面极易造成品牌口碑的流失。
因此,对智能锁企业而言,构建一个健全、完善的数字化服务体系是非常有必要的。凯迪仕、德施曼、亚太天能等头部品牌,选择与专业家居服务平台万师傅合作,借助平台强大的服务资源与覆盖能力,保障品牌售后半径,实现服务实时交付,提升消费者体验。
依托于万师傅平台,任何规模的企业都能享受品牌专属的一站式售后服务解决方案,在降低售后成本的同时,保障服务响应速度与服务品质。消费者在购买智能锁产品后,将享受由万师傅提供的配送上门、免费安装、质保无忧等服务,实现“所买即所得”。
据了解,万师傅平台注册师傅超200万,触达全国3267个城镇,累计服务数百万企业用户和1400万家庭用户,累计服务8000万次,让全国消费者能够享受到品质、高效、有温度的家居服务。
结语
在智能锁行业加速洗牌的今天,头部品牌集中度、稳定度将进一步提升,特别是在线上电商头部效应的影响下,市场和消费者对品牌的敏感度将持续增强。消费升级是市场发展的必然趋势,也将成为未来经济发展的主要动力。因此,智能锁企业只有明确品牌定位,坚持“软硬实力”双驱动,提升服务品质,才能在赛道中突围,制胜市场。
“双十一”前夕，市场监管总局发布智能门锁消费提示，帮助广大消费者科学选购和使用相关产品。智能门锁因其智能、便捷、安全等优点受到广大消费者青睐，消费者在购买和使用时应注意以下几点：
一、选购常识
1.通过正规渠道购买产品，注意查看产品标签上产品名称、生产厂名厂址、执行标准等内容是否完整，产品合格证、说明书、保修单等是否齐全，避免购买“三无”产品，购买时应向商家索取发票等有效凭证。
2.建议选择标注有执行国家标准GB21556《锁具安全通用技术条件》的产品。
3.选购具有应急开启功能的智能门锁，以便应急情况下使用。
4.选购时关注智能门锁使用寿命。
二、使用常识
1.首次安装智能门锁后，修改默认密码，以防被不法分子通过默认密码打开门锁。
2.建议开启智能门锁组合验证的开锁方式，比如：采用“密码+指纹”、“密码+刷卡”、“人脸+指纹”等双重验证方式。
3.使用信息识别卡开锁功能的智能门锁，妥善保管好信息识别卡；使用指纹开门功能的智能门锁时，留意是否存在可疑痕迹或划痕，防止被非法读取和复制。
4.定期检查智能门锁电量，及时充电或更换电池，检查锁芯孔和应急充电口是否堵塞。
5.若使用过程中出现故障，切勿自己拆卸，需联系专业人士上门维修。
6.妥善保管应急钥匙，以备不时之需。
门窗是建筑物的重要组成部分，是实现建筑节能与美感、决定居住环境舒适度的重要因素，在世界建筑史上，各国都十分重视门窗技术的创新。
在家居建材领域，门窗行业存在已久，作为颇为成熟的品类，门窗品类为什么还能充满潜力？
一、市场需求量的增加
据统计，国内一、二线城市按照住建部标准需要改造老旧小区将近17万个，涉及建筑面积40亿平方米。据住建部数据显示，2021年实际新开工城镇老旧小区改造5.56万个，旧房改造市场带来的换窗需求巨大
潜在门窗需求量增加。据国家统计局数据显示，2019年全国商品房销售面积达17.16亿平方米，潜在门窗需求约4.29亿平方米;2020年全国商品房销售面积达17.61亿平方米，潜在门窗需求约4.4亿平方米;2021年，全国商品房销售面积17.94亿平方米，潜在门窗需求约4.5亿平方米。
同时，根据《2022年中国家居零售新业态市场研究报告》，2013年至2020年，中国各线城市房地产交易结构整体表现为：新房成交占比下降，存量房成交占比上升。结构变化的步伐存在差异：一线城市存量房成交比例接近70%。进入存量房时代，大部分二线城市达到50%-60%的水平，三线城市在33%左右。现房改造和现房更新需求将成为拉动中国家装市场下滑的主力军，这对门窗行业来说一个好消息。
信达证券测算认为，综合二手房装修、新房装修、存量住宅更新等三类主要消费场景，估计2021年我国家装门窗需求量约4.11亿平米，市场规模约1397亿元。而优居研究院甚至认为，门窗行业的规模已突破万亿元。
二、低能耗门窗契合“双碳”目标
近几年是门窗定制家居产业转型关键时期，形成该行业发展的分水岭，各种产能圈地、品类圈地力度加大，迫使企业要求新重整。另一方面，由于国家征收环保费，铝合金门窗面临挑战，门窗也往高端化、系统化快速发展分化。
我国既有建筑能耗约占全社会能耗的1/3，其中，按照面积与能量损失率计算，门窗的热损失几乎占到了建筑热损失的50%。拥有优良气密、水密、抗风压和隔热性能的系统门窗，契合当下社会对降低能耗的迫切需求，将迎来发展新机遇。
低碳是门窗行业发展的新机遇，也是行业进入高速、高质发展的其中一个通道。近几年来，在政策的驱动下，门窗行业遭遇爆发式增长，借助这一风口，门窗企业也在加快升级创新步伐，不断打造出高性能、高品质、低能耗的绿色产品。
三、国家政策的支持
2022年5月23日，国务院召开常务会议指出，在坚持“房住不炒”的基础上，支持各地从当地实际出发完善房地产政策，支持刚性和改善性住房需求，优化商品房预售资金监管，促进房地产市场平稳健康发展。
四、人们观念的改变
如今，随着人们生活水平的日益提升，再加上疫情之下让人们意识到家庭的重要性，使得人们重新把生活的焦点聚焦于家庭生活，也使得人们迫切希望通过升级门窗来提升家居生活质量!所以，目前而言，门窗行业迎来了一个好时代!
根据中研普华产业研究院的《2022-2027年中国门窗行业深度调研及投资前景预测研究报告》分析显示：在我国，随着建筑逐渐向现代化发展，门窗在材质、功能等方面也发生了翻天覆地的变化。总体来说，大概可以归结为从木门窗一统天下到钢门窗代替木门窗取得大发展，再到铝合金门窗、塑钢门窗、玻璃钢门窗等多种材质门窗百花齐放的发展概貌，是一个由单一向多元方向发展的过程。
目前来看，门窗行业发正在稳步发展，那其未来发展趋势将会如何？可以从以下几个方面预测：
①在国家政策上
目前对于节能环保十分重视，并且还在不断出台相关的政策和标准，对于门窗的要求会更高，所以，未来节能门窗和被动式门窗的占比会越来越高。
②在产品生产上
除了断桥铝合金、塑钢、实木、铝木复合门窗，还会涌现一些新型门窗型材，在保证门窗整休性能的前提下，门窗的款式、颜色、质感、装饰性将会得到更多的关注，组角工艺也或将有所突破。在五金件方面，隐藏式合页、电动开启或将迅速增大市场份额。新型纱窗和遮阳系统将成为门窗的标配
③在门窗设计上
标准尺寸的开启扇可能成为行业共识，提高标准化是降低成本的重要举措。一批第三方专业服务团队将出现在门窗的测量、安装和售后服务中，甚至引入互联网+进入大资本。
④在市场竞争上
值得注意的是，一些已经上市的龙头家居企业，或者是大鳄型的非上市公司，已经着手进入了门窗市场，比如欧派推出的欧铂尼门窗;好莱客与浙江雷拓合资，成立瀚隆门窗公司，做金属门窗;诗尼曼也在做铝合金门窗、阳光房等，已经有几百家店。这意味着，这个市场的竞争将越来越激烈，也将变得更加精彩。
综上所述，未来，行业和消费者将会十分重视门窗品牌，三无品牌或将失去市场，在门窗市场中将会出现更多门窗大牌。
面对门窗行业的机遇与挑战，企业又该如何把握？
满足消费者需求
门窗定制时代的到来，也引起了消费者的担忧：产品品质是否有保证，价格是否公道合理，是否能满足消费者个性化的定制需求？作为企业，需要不断提升产品品质与服务质量，努力达到并超越消费者的心理预期。只有尊重消费者的企业，才能做到足够优秀。
推动产业转型升级，创造自身卖点
所谓卖点，就是指产品具备的前端、别出心裁、与众不同的特色与特点，既可以是产品与生俱来的特点，又可以是通过营销策划人的想象力、创造力而“无中生有”出来的特色。企业只有拥有自身独特的卖点，还能吸引消费者去关注，企业可以通过营销策划来将卖点或塑造或推广出去，而那些成功塑造出的卖点，能在瞬间打动人，为企业带来业绩。
遵循“节能减排，绿色环保”理念。
双碳目标成为我国未来几十年的重点工作之一，低碳是门窗行业发展的新机遇，也是行业进入高速、高质发展的其中一个通道，在此机遇下，企业应率先洞悉双碳目标的本质，采用新材料生产制造产品，不断推出高品质，低耗能的系统门窗实际行动把环保理念落实到每个环节。
在如今大浪淘沙的门窗市场，企业要想抢占更多的市场份额，就要不断了解市场需求，响应国家，洞悉市场发展格局，时刻调整企业的发展战略。
光线好的房子总是给人一种敞亮，温暖的感受。但是很多用户在装修的时候并没有仔细考虑过室内采光问题，可能会受到经济方面的因素影响，在窗户方面省费用。所以当家居装修完成后，才发现门窗采光方面的不够好。
01、营造简洁家居环境
卧室是用来睡眠的地方，需要柔光，但是并不代表不需要采光性能好的窗户。如果光线不足，进去之后也会使人感觉压抑。也很难体验睡到自然醒的愉悦。
如果是在卧室中的采光光线不够的话，我们需要将卧室空间简化，放简约小家具在卧室，让更多的光线能更好地照射到室内，同时也能带给我们轻松愉悦的阳光感觉。
02、选用浅色调作为家居配色
在光线不足的家居空间中，可以用浅色调家居搭配更为适合。因为“浅色会反射光线，深色会吸收光线。所以，在卧室中浅色系搭配，可以让卧室更明亮一点。
03、极窄边框，缔造无界之美
室内家居光线的主要途径都是通过门窗，照射进来，所以说门窗就像家的眼睛。而落地的玻璃窗，更让家居居室明亮简约，给人以轻松之感。有时候即使心情沉闷，在超大的全景落地玻璃前，备好一壶茶，品着茶香，眺望远方，让浮躁的内心得到片刻的寂静。
在家居中选用玻璃推拉门作为隔断，不仅可以让空间变得透亮明净，还可以打破视觉上的有界，让空间得到无限的可能。不妨选择富轩全屋门极致艺术系列门，极窄边框设计，搭配条形拉手，删繁就简，还原生活本真，更大程度地增加了玻璃比例，有效扩大了视野范围，让采光效果更好。
同样的家居环境，门窗的选择不同，家居空间的使用和呈现效果大不相同。好的门窗，除了兼顾良好的隔音隔热、水密气密性能外，更是一种对品质生活的享受。而富轩全屋门窗，提供的不只是安全，更是居家生活的享受，让您的家充满更多温暖的阳光，让家不只是冰冷的建筑，更是温暖而明亮的的一个空间。
近日，工业与信息化部等部门发布了《建材行业碳达峰实施方案》（以下简称《方案》）。《方案》对建材行业推进碳达峰工作的总体要求、重点任务、保障措施等作出全面部署，提出明确要求。深入学习领会《方案》精神，并结合实际抓好贯彻落实，是建材行业所有企业当前和今后一个较长时期必须要做好的一件大事要事。金隅集团作为拥有水泥、混凝土、新型绿色建材、房地产和物业运营完整产业链的大型产业集团，将在推进落实《方案》方面切实提高认识，凝聚共识，加快推进，担当作为，为建材行业确保如期实现碳达峰做出表率和贡献。
一、提高政治站位，领会《方案》精神实质。
习近平总书记指出：“实现碳达峰、碳中和，是贯彻新发展理念、构建新发展格局、推动高质量发展的内在要求，是党中央统筹国内国际两个大局作出的重大战略决策”。当前，我国已全面进入新发展阶段，推进“双碳”工作是破解资源环境约束突出问题、实现可持续发展的迫切需要，是顺应技术进步趋势、推动经济结构转型升级的迫切需要。《方案》的出台是贯彻落实习近平生态文明思想的具体体现，是建材行业深入贯彻落实党中央、国务院关于碳达峰碳中和决策部署的真实生动体现。
工业领域是中国碳排放的主要领域，建材行业是我国国民经济和社会发展的重要基础产业，也是工业领域能源消耗和碳排放的重点行业，加快低碳转型是行业对双碳工作的应尽之责。目前，国家层面的双碳“1+N”政策体系已基本建立，《工业领域碳达峰实施方案》是“N”的重要组成部分，是对工业领域各行业碳达峰工作的总体部署，其围绕产业结构、能源利用、绿色制造、技术变革和数字化转型，聚焦重点行业重点行动，提出了“确保工业领域二氧化碳排放在2030年前达峰”的总体目标。《方案》在原则、目标和工作任务等方面与《工业领域碳达峰实施方案》保持有机衔接的同时，更加聚焦水泥、石灰等建筑材料重点行业，相关任务更加具体化、更有针对性。《方案》的出台是推动我国建材行业实现碳达峰的重要举措。
《方案》聚焦“十四五”和“十五五”两个关键期，提出了节能低碳技术推广、重点产品单位能耗和碳排放强度下降以及建立绿色低碳循环发展产业体系等方面的主要目标，并提出“确保2030年前建材行业实现碳达峰”的总体工作目标。方案坚持系统观念，突出问题导向，聚焦重点行业和关键环节，提出5方面15项任务，重点实施产量控制、原料替代、用能结构转换、技术创新和绿色制造，明确了碳达峰工作的路线图、施工图，指明了努力方向。《方案》的出台为我国建材行业碳达峰提供了科学高效的路径指引。
北京金隅集团股份有限公司是以“新型绿色环保建材制造、贸易及服务，房地产业”为主业的市属大型国有控股产业集团。集团坚持“生态和谐、绿色发展”的发展原则，积极响应国家“双碳”政策导向，结合国家碳达峰1+N政策及产业特点编制了《金隅集团碳达峰碳中和“十四五”规划》，把实现碳达峰作为践行绿色低碳发展的重要抓手，把谋划碳中和作为推进绿色低碳转型的重要支撑，明确了“十四五”期间“双碳”工作的基本原则和主要目标，制定了7项战略举措，细化了29项重点任务。全面对标对表《方案》，金隅集团将进一步深化、细化相关具体措施，持续稳定发力，确保“双碳”工作更加深入推进、统筹推进、快速推进。
二、突出实践特色，提升绿色发展底色。
党的十八大以来，以习近平同志为核心的党中央贯彻新发展理念，坚定不移走生态优先、绿色低碳发展道路，着力推动经济社会发展全面绿色转型，取得了显著成效。金隅集团始终以习近平生态文明思想为指导，全面贯彻绿色低碳发展理念，建材产业板块全方位发力，谋划绿色转型，通过持续创新推动高质量发展，在产业结构提效升级、能源结构调整、低碳负碳技术研发和绿色制造等方面实现了多项技术突破和产业升级，探索出一条具有金隅特色的绿色低碳发展路径。集团北京区域所属企业践行首善标准，已经实现整体碳达峰，为集团全面碳达峰打造了示范引领。
产能结构优化调整是集团建材产业绿色转型发展的必由之路。为提升核心竞争力、培育产业绿色底色，集团超前谋划低效产能转换，通过退出铜川公司三条老旧产线，置换建设了10000t/d二代新型干法熟料生产线。为推动水泥产业整体升级，作为国内水泥窑协同处置环保产业的领先企业，集团积极开展了产业创新，先后建成并运行全国首条具有自主知识产权的水泥窑协同处置危废示范线、首条水泥窑协同处置生活垃圾焚烧飞灰示范线、首条水泥窑协同处置城市污泥生产线。截至2021年，共建成51个危（固）废处置项目，危废处置范围已扩大至41大类，总处置能力达到450万吨/年，其中危险废物处置规模突破100万吨/年大关，处置规模已跃升至国内同行业前三名，有效发挥了“政府好帮手，城市净化器”的作用。2022年，集团还成功承接了科技部“固废资源化”重点专项《京津冀水源涵养功能区典型固废协同利用集成示范》项目，持续深入发力技术创新，推动产业升级。
燃料替代与原料替代是集团现阶段实现高效降碳的有效手段。为提升能效、降低建材生产的环境负荷，集团积极开展固废资源化利用创新，大力推进水泥产业原燃料替代。在替代燃料、清洁燃料柔性耦合利用方面持续开展技术研究和推广应用，目前已在京津冀、东北、重庆等多区域利用橡胶粉末、可燃垃圾、生物质及含热值工业固废等实现燃料替代，替代比例快速提升。成功开发了低碳无碳固废原料资源化应用和低钙熟料生产及应用关键技术，已在4家企业实现了电石渣代替石灰石煅烧熟料产业化，年处置电石渣达200多万吨，可减少碳排放近130万吨/年。
科技创新是为集团建材产业“双碳”工作加快赋能的不竭动力。通过科创生态圈联合创新，集团提前布局了窑炉烟气二氧化碳捕集利用等前瞻性技术，2015年已开展了窑尾烟气CO2捕捉与利用技术研究，于2017年建成国内首套利用变压吸附+真空解吸技术的水泥窑尾烟气CO2捕集系统，随后对碳捕集系统进行升级，年捕集能力提升到1500吨。在此基础上，即将在北京区域建设10万吨/年水泥窑复杂烟气环境下碳捕集及纯化项目。凭借扎实的技术积累，2021年又成功揭榜《水泥窑炉烟气二氧化碳催化转化利用关键技术研究》全国建材行业重大科技攻关项目，把握机遇跻身碳捕集利用研究推广企业第一梯队。
产业链协同是拉动集团整体减碳的战略路径和特有优势。经过多年的科技创新和产业化积累，集团已构建起覆盖全产业链的绿色制造产品体系，开发了低碳水泥、α型高强石膏、储热微胶囊相变材料和水下不分散混凝土等一系列新型绿色建材；已具备装配式建筑、超低能耗建筑从设计、生产、施工到检测、运维的产业能力，形成了服务首都城市更新和老旧小区改造的“金隅方案”，目前已在北京兴发科技园低碳改造中成功应用。作为低碳智慧的科技园区，园区改造完成后碳排放可由每年60余万吨缩减为1.1万吨，较改造前降幅高达98.2%。
金隅集团在北京市委、市国资委党委和集团党委的正确领导下，立足大建材产业链优势，依托集团“1+N+X”科创综合体系，聚焦绿色低碳环保、绿色新型建材、绿色智能制造、绿色智慧建筑和新材料的“四绿一新”五大创新领域，整合资源、持续创新、勇于实践,统筹发展与减污降碳。2021年集团碳排放总量同比减少753.98万吨，降幅达到9.39%，取得了“十四五”绿色高质量发展良好开局。
三、锚定绿色低碳，彰显高质量发展成色。
2021年是我国“碳达峰碳中和”元年，“十四五”是我国绿色低碳转型的奠基期和关键期，结合对碳达峰形势的科学研判，金隅集团确定了“减排与发展并重、整体与重点兼顾、总量与强度双控、减污与降碳协同”的降碳工作基本原则。“十四五”期间，金隅集团全面推动绿色转型，整体产业结构将明显优化，万元营业收入碳排放强度下降不低于18%，建材产业能源利用水平及二氧化碳排放管控水平将有效提升，水泥产业吨熟料二氧化碳排放强度较2020年下降不低于5%，为碳达峰奠定坚实基础。
聚焦重点领域，加快推动产业升级。为强化总量控制和原料替代、继续推动产业升级，集团将精心规划低效产能退出，严格贯彻国家产能置换政策，加快2500t/d及以下低效产能退出步伐，统筹推动内部产能整合升级，全面实现水泥产业产能整体提效升级。将进一步聚焦电石渣、钢渣、矿渣、镁渣、磷渣等高钙低碳废弃物，布局稳定的供应渠道，加强工艺及设备技术开发，持续扩大非碳酸盐替代原料掺加种类和掺加比例。将以京津冀区域为重点持续发展水泥窑协同处置环保产业，打造“危固废物兜底式处置＋超低环境负荷”的智慧都市静脉产业园，利用清洁能源开展协同处置，推动固废资源化能力水平显著提升。
聚焦重点环节，加快推动能源更新。为系统性优化用能结构，集团将聚焦替代燃料预处理及投加环节，加快提升替代燃料比例，推进固体回收燃料（SRF）工业化生产技术研发，扩大优质生物质及其它含热值废弃物的收集种类和收集效率，开发稳定均匀的废弃物预处理及均匀投喂技术装备，逐步形成涵盖替代燃料收集、储存、加工和利用的完整产业链。将积极推进清洁能源规模化应用，快速提高可再生能源占比，在矿山修复过程中同步建设集中式光伏发电设施，在内蒙、张家口等地区适时开展风电设施建设。将进一步提升能源利用效率，应用先进节能技术装备，推动能源管理信息系统建设，深入挖掘节能潜力。
聚焦重点科技，加快推动智能制造。集团高度重视科技创新，持续推动技术创新赋能绿色生产制造，全产业链、全方位降低环境负荷。将全力推进碳捕集项目示范、开展碳固化利用场景研究，参与二氧化碳地质封存技术研究。将全面深入应用数智化赋能低碳发展，推进建材产业智能工厂建设，基于工业互联网平台进行全域生产运行工业数据模型化分析和优化，实现关键核心生产设备优化控制和精细化对标挖潜。将持续发展扩大绿色建材的研发、生产和应用，推动集团建材产品结构优化，提升低碳水泥、生态“隅棉”和α型高强石膏等高精尖绿色低碳建材产品性能，并以此为基础开发更多产品应用场景，结合集团在装配式建筑体系、超低能耗建筑体系和零碳建筑体系方面的产业能力，打通集团建材、建造、运维产业链，推动绿色建材推广应用，促进绿色建材与绿色建筑协同发展。
建功新时代，奋进新征程。推进建材行业碳达峰势在必行，当大有可为，大有作为。作为首都市管国有企业，金隅集团将主动承担国企社会责任，以习近平生态文明思想为指导，完整准确全面贯彻新发展理念，以双碳“1+N”政策体系和《方案》为引领，以首都发展为统领，坚持“四个发展”战略理念，大力实施绿色低碳转型，有力有序推动降碳工作取得实效，持续为建材行业绿色低碳发展和新时代首都发展贡献金隅智慧、金隅方案、金隅力量。
发布者：爱游戏的王老五